上盘文件准备
根据物业和业主提供的资料准备所需上盘文件。
$789 包含什么？
把物业资料按要求准备并发布到 MLS® 平台，帮助房源进入专业房产展示渠道。
MLS® Listing发布
按规则将物业资料提交至 MLS® 平台。
Listing更新
按规则处理必要的资料修改和交易状态更新。
MLS® 上盘服务也常被称为 MLS® 仅上盘、Mere Posting、Mere Listing、MLS Only Listing 或 Flat Fee MLS Listing。
适合怎样的卖方？
选择前先确认自己是否可以持续处理完整出售过程。
比较适合您，如果：
- 您能够自行决定上盘价格
- 您能自行安排协调看房（Showings）和Open House
- 您愿意直接处理买方沟通
- 您能够处理Offer、Counter Offer和谈判
- 您能跟进条件解除和成交安排
卖方自行负责
- 价格决定和物业资料准确性
- 看房安排、Open House和买方询问
- 合同谈判与Offer处理
- 押金、律师或公证人联系
- 及时报告交易状态变化
收费一览
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| MLS® 上盘基础服务 | $789 |
| Title Search | $35 |
| 同一物业再次上盘 | $399 |
| 同一屋主第二套物业上盘 | $599 |
| 推荐奖励 | 双方各 $50 |
MLS® 上盘服务常见问题
房源会显示在哪里？
物业资料进入本地地产局 MLS® 平台后，通常会展示在 REALTOR.ca，并可能同步至使用共享Listing数据的网站。
包括谈判和Offer处理吗？
不包括。卖方自行负责买方沟通、合同谈判、Offer、Counter Offer和交易管理。
需要谁填写物业资料？
卖方提供真实、准确、完整的物业资料，并按要求审核和签署最终文件。
如果后来需要完整代理怎么办？
可以联系我们讨论固定佣金全权代理服务，并根据当时情况确认后续安排。
准备发布 MLS® Listing？
告诉我们物业地点和预计上盘时间，我们会联系您确认资料和下一步。