约省 $8,800
传统卖方经纪佣金约 $13,800；固定佣金 $5,000。
VANCOUVER HOME SELLING COMMISSION CALCULATOR
温哥华卖房佣金计算器
输入预计成交价，比较传统卖方经纪佣金与固定佣金，立即查看预计可以节省多少。
预计节省的卖方经纪佣金
$13,850
传统卖方经纪佣金$23,850
固定佣金$10,000
传统总佣金$44,500
其中买方经纪佣金$20,650
BCFSA说明，BC房地产佣金没有统一标准，具体金额由消费者、房地产经纪及其Brokerage协商确定。本计算器采用大温市场常见的佣金计算示例，仅供比较估算；实际佣金和服务以正式签署文件为准。
四个典型成交价，可以省多少佣金？
以下按买方经纪余额比例 1.16%、3 个月内成交、税前计算。
约省 $13,850
传统卖方经纪佣金约 $23,850；固定佣金 $10,000。
约省 $29,930
传统卖方经纪佣金约 $39,930；固定佣金 $10,000。
约省 $59,410
传统卖方经纪佣金约 $69,410；固定佣金 $10,000。
传统佣金与固定佣金比较
买方经纪佣金单独列出，节省金额只比较卖方经纪部分。
| 预计成交价 | 传统总佣金 | 买方经纪佣金 | 传统卖方经纪佣金 | 固定佣金 | 预计节省 |
|---|---|---|---|---|---|
| $850,000 | $25,750 | $11,950 | $13,800 | $5,000 | $8,800 |
| $1,600,000 | $44,500 | $20,650 | $23,850 | $10,000 | $13,850 |
| $2,800,000 | $74,500 | $34,570 | $39,930 | $10,000 | $29,930 |
| $5,000,000 | $129,500 | $60,090 | $69,410 | $10,000 | $59,410 |
计算方法
计算器采用下列佣金结构，结果随成交价、成交时间和买方经纪余额比例自动更新。
传统总佣金
前 $100,000 按 7% 计算，余额按 2.5% 计算。
买方经纪佣金
前 $100,000 按 3.25% 计算，余额可选择 1.15% 或 1.16%。
节省金额
传统卖方经纪佣金减去固定佣金，得到预计节省金额。
卖房佣金常见问题
温哥华卖房佣金怎么算？
BC房地产佣金没有统一标准。本计算器采用大温市场常见的前 $100,000 为 7%、余额为 2.5%的计算示例，再将买方和卖方经纪部分分开计算。
节省金额包括买方经纪佣金吗？
不包括。节省金额比较传统卖方经纪佣金和固定佣金，买方经纪佣金单独列出。
固定佣金包含哪些服务？
包括销售策略、专业摄影、MLS® 上盘、For Sale Sign、4 次 Open House、安排协调看房（Showings）、合同谈判、条件解除和成交跟进。
计算结果包含 GST 吗？
默认显示税前金额。勾选“包含5% GST”后，计算器会显示含税金额。
查看固定佣金全权代理服务
了解服务范围、收费和完整卖房流程。