Schedule A
用于补充说明 MLS® 仅上盘服务性质、卖方责任、责任限制和相关条款。
预览说明
该文件会说明仅上盘服务不等同于完整卖方代理服务，并列明卖方需自行管理交易相关事项。
仅上盘服务文件模板
需要自行填写或签署的文件，可以先下载预览。
仅上盘服务中，卖方需要自行确认资料准确性，并按要求填写、签署相关文件。自行完成并提交文件不另收 Listing Documents 费用；如需我们协助填写或整理，可选择 Listing Documents 服务。
文件与表格模板
以下列表用于让客户提前了解可能涉及的文件。正式签署版本、是否必须使用、以及提交方式，以实际交易和 brokerage 要求为准。
提示：如果客户自行下载、填写、签署并提交，不收取 Listing Documents 服务费；如需我们协助填写或整理 listing 文件，可选择 $120 + GST 的 Listing Documents 服务。
PDS / No Disclosure Statement
用于物业披露或不披露声明。卖方需自行确认披露内容真实、准确、完整。
预览说明
客户可先查看模板，判断是否能自行完成披露内容。如不确定，应咨询独立专业意见。
Data Input Sheet
用于整理 MLS® listing 所需物业资料，例如房间、面积、地税、设施、描述等。
预览说明
客户需确保提交到 listing 的信息真实、准确、完整。面积、房间、设备等资料应自行核对。
Listing Agreement
用于确认 listing 服务关系、期限、费用和基本条款。
预览说明
正式签署版本可能根据物业情况、服务选择和 brokerage 要求调整。
Representation Disclosure
用于说明客户与经纪或 brokerage 之间的代表关系和服务关系。
预览说明
仅上盘与全权代理的代表关系不同，正式文件会根据所选服务说明。
Privacy Notice and Consent
用于说明个人信息收集、使用和披露，包括 listing 管理和必要平台提交。
预览说明
客户可提前了解个人信息会如何用于 listing 行政处理、平台发布和相关合规要求。
Amendment of Multiple Listing Contract / MLC
用于修改 listing 信息，例如价格、时间、Open House 或其他 listing 内容。
预览说明
如客户需要修改价格、时间或 Open House，应按要求提交已签署的 amendment，并在邮件标题中包含物业地址。
CMA 示例
用于展示 CMA 参考资料的形式，帮助客户了解市场对比资料通常包含哪些内容。
预览说明
CMA 示例仅供了解报告形式，不等同于正式估价，也不保证最终成交价格。
需要我们协助填写 listing 文件？
可选择 Listing Documents 服务。我们会根据客户提供的信息协助整理相关 listing 文件，费用为 $120 + GST。