Schedule A
用于补充说明 MLS® 上盘服务的性质、服务范围、卖方责任、责任限制及其他相关条款。
仅上盘服务文件模板
需要自行填写或签署的文件，可以先下载预览。
基本套餐已包含上盘文件准备。您可以提前下载空白文件了解所需资料；实际使用的文件将根据物业和交易情况准备，并由您审核和签署。
文件与表格模板
以下列表用于让客户提前了解可能涉及的文件。正式签署版本、是否必须使用、以及提交方式，以实际交易和 brokerage 要求为准。
提示：基本套餐已包含上盘文件准备，不另收费。本页每个项目仅提供一份空白文件作为参考，实际使用及签署版本以交易时提供的文件为准。
重要声明：本页提供的文件仅供参考。BCREA 及其他相关机构可能随时更新、替换或停用表格；我们会尽力及时更新本页内容，但无法保证页面所示文件始终为最新版本。实际服务中使用的文件及条款，以交易时提供并由相关各方最终签署的版本为准。
Disclosure of Representation in Trading Services (Your Relationship With a Real Estate Professional)
用于说明房地产专业人士在交易中代表谁、可以提供哪些服务，以及客户与其之间的代理关系。
Privacy Notice and Consent
用于说明个人信息的收集、使用与披露方式，并取得与 listing 管理、平台发布及交易处理有关的必要同意。
Multiple Listing Contract
用于确认卖方与 brokerage 之间的上市服务关系，包括服务期限、授权事项、费用及其他基本条款。
Amendment of Multiple Listing Contract
用于修改已经签署的 Multiple Listing Contract，例如价格、上市期限或其他 listing 条款。
Residential Data Input Form
用于收集住宅物业在 MLS® listing 中需要展示的资料，包括房间、面积、地税、设施及物业特征等。
Property Disclosure Statement PDS - Residential
供住宅物业卖方披露其所知的物业状况、缺陷及其他可能影响买方决定的重要信息。
Property Disclosure Statement PDS - Strata Title Properties
供分契物业卖方披露其所知的单位、公共区域、strata 管理及其他相关物业信息。
Property No-Disclosure Statement PDS
用于记录卖方选择不提供 Property Disclosure Statement；该选择不免除卖方依法披露重大潜在缺陷的责任。